Цены на недвижимость в Болгарии на море

Как сэкономить на покупке

    В своё время на волне ажиотажного спроса, апартаменты покупали как «вложение на будущее». С приходом же кризиса, многим пришлось затянуть пояса, и некоторые владельцы хотели бы продать свои апартаменты.

    Если вы приехали  в Святой Влас – можете пройти по территории, ища объявления о продаже. Звоните по указанным телефонам – возможно вы сможете купить квартиру дешевле, чем в агентстве.

Почему при покупке платят половину стоимости

    Коррупционная составляющая (да, в Болгарии тоже есть коррупция) такова, что во всех документах указывается только половина стоимости квартиры. И только за половину стоимости вы платите официально через банк. Другую половину вы платите продавцу наличными. Соответственно, с неё никто никаких налогов не платит.

    Поэтому почти всегда во время сделки вы должны внести половину стоимости сразу, а оставшуюся можете вносить позже, насколько позже – зависит только от жадности продавца.

Новое жильё в Святом Власе

    Лет 10 назад Святой Влас представлял собой большую стройку. Летом то и дело попадались недостроенные объекты, и вообще пустые участки. Но вот уже лет пять (к 2010 году) строительство, было закончено. Оставалось не больше десятка незастроенных или недостроенных участков. Сейчас остаётся всего пяток незастроенных территорий, но на них вот уж несколько лет ничего не меняется.
    Это значит, что покупая квартиру, вы можете быть уверенны в том, что вид из окна уже не изменится.

Как очень-очень сэкономить

    Сильно сэкономить можно, если купить квартиру не в самом Святом Власе, а за городом. Например, в Форт Ноксе. Это огромный комплекс с общим забором, всей необходимой инфраструктурой, в 3 минутах езды от Святого Власа.

    Добраться к нему можно, кстати, на фирменный маршрутках «Форт Нокс».

    Преимущество комплекса в том, что он огорожен, по территории не ездят машины, что удобно для родителей с детьми. Комплекс расположен далеко от проезжих трасс, так что посторонние там не появляются – это большой плюс для безопасности.

    Минус, соответственно, в том, что в Святой Влас можно добраться только на автобусе.

Всё включено

    Рядом со Святым Власом есть комплекс Елените, работающий по принципу «Всё включено». Говорят, его построила жена Лужкова. Судя по внешнему виду – это вполне вероятно, узнаётся «Лужковский Ампир» - помпезные строения с псевдоантичными колонами.

    Поскольку комплекс находится на отшибе – здесь заканчивается единственная дорога на побережье – вот туристов завлекают дополнительными услугами. Территория огорожена, очень зелёная. На ней находится множество разнообразных площадок для отдыха. Есть здесь даже свой аквапарк! А рядом построен супермаркет (выбор товаров в нём не слишком большой, но для проживания сгодится).

    Минус расположения – добираться от Елените до Святого Власа нужно 10 минут на автобусе, которые ходят каждые 40 минут, и билет стоит на 2 лева дороже (3 вместо 1).

    Что касается пляжа – он здесь есть, но не настолько большой, что бы вместить всех отдыхающих. Поэтому основной упор делается на купание в бассейнах.

Большой огороженный комплекс

    Для отдыхающих с детьми, которые хотят отдохнуть сами и не волноваться за своих отпрысков, советую присмотреться к комплексу «Райский сад». Находится от на окраине Святого Власа, и включает более десятка стильных строений на берегу моря.

    Есть домики, выходящие окнами на море, есть расположенные дальше. Есть номера гостиничного типа, где можно купить проживание с трёхразовым питанием. Есть апартаменты, где вы можете готовить сами.
Хотя вход на территорию не закрыт, и войти может любой человек с улицы, но чужие там не ходят – хотя бы потому, что проходных улиц поблизости просто нет.

    На территории комплекса есть несколько бассейнов разных размеров и глубины, есть детские площадки, теннисный корт, футбольное поле. Работают несколько баров – у воды и в закрытых помещениях. Есть даже собственный крытый бассейн (для совсем холодных дней).

    Комплекс расположен на разных уровней – можно послиться на взгорье, можно в 20 (двадцати) метрах от пляжа. Работают несколько лифтов, в том числе панорамные.

    Пляж хоть довольно узкий, зато бесплатный, и на нём дежурят спасатели. Сам пляж песочный, но дно в галечное. А также за пирсом есть водные развлечения – скутеры, бананы, и прочие.  Разделение пирсом очень удобно – катающиеся не заходят в зону плавания, и наоборот.

 
     
  Святой Влас. Неофициальный сайт для туриста
www.SvetiVlas.Su
Рейтинг@Mail.ru